Propriedade Exclusiva em Cunha/SP: Terreno de 1.338 m² c/ Vista Panorâmica + Airbnb de Alto Faturamento + Casa Independente

Apresentamos um imóvel singular no bairro Cajuru, em Cunha/SP — a apenas 5 minutos de carro do centro comercial, com acesso 100% asfaltado e uma vista deslumbrante para as montanhas de uma das regiões turísticas mais charmosas do Vale do Paraíba.

Trata-se de uma oportunidade completa para investidores que buscam rentabilidade imediata com hospedagem ou para quem deseja morar em meio à natureza e manter uma fonte de renda ativa no próprio quintal.

Destaques & Rentabilidade do Imóvel (Airbnb Operacional)

• Status: Hospedagem em pleno funcionamento e consolidada.

• Domo Geodésico de Alto Padrão: Chalé com arquitetura em formato de domo geodésico, equipado com banheira de hidromassagem, ambiente integrado de dormitório e cozinha, e banheiro privativo.

• Histórico Comprovado: 48 meses de histórico de faturamento e ocupação média de 91% nos últimos 12 meses.

• Estrutura Externa do Chalé: Laje de 108 m² (incluindo a base do chalé e a área externa/deck) e garagem coberta de 45 m² (1 vaga).

• Transparência: Informações completas de faturamento, histórico de reservas e operação disponíveis para análise durante as negociações.

Casa Residencial Independente

• 1 Dormitório aconchegante.

• Cozinha funcional.

• 1 Banheiro social.

• Quintal privativo de 131 m², totalmente murado e cimentado.

• Garagem independente para 2 veículos.

• Ideal para moradia própria do proprietário, zeladoria ou para ampliação do complexo de locação.

Terreno & Expansão

• Área Total do Lote: 1.338,95 m² distribuídos em 2 matrículas registradas.

• Documentação: 100% regularizada.

• Mobília: Possibilidade de venda na modalidade “Porteira Fechada” (móveis inclusos) – Valor a Negociar.

• Potencial de Ampliação: O lote de 1.338 m² integra uma área familiar total de 8.955,09 m², havendo possibilidade de negociar áreas adicionais adjacentes.

Localização Privilegiada

• Bairro: Cajuru – Cunha/SP.

• Acesso: Via asfaltada até a entrada do imóvel.

• Distância: Apenas 5 minutos do centro de Cunha, combinando sossego, vista para a serra e conveniência urbana.

Informações Financeiras & Venda

• Valor do Conjunto: R$ 1.200.000,00

• Incluso na Venda: Terreno de 1.338,95 m², Casa Independente de 45 m², Chalé Domo Geodésico operacional no Airbnb.

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